Estimation théorique
Rue des Genetaix,03140 Deneuille lès Chantelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Genetaix,03140-Deneuille lès Chantelle indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberier (03016), comprenant 145 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberier (03016), comprenant 145 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-02 | 1 | RUE DES GENETAIX | 4 | 105 | 500 | 110000€ | 1048€ |
2021-10-02 | 18 | RTE DE MONESTIER | 3 | 77 | 1220 | 50000€ | 649€ |
2021-07-27 | 1 | CHE DE LA MEUNERIE | 6 | 136 | 806 | 55000€ | 404€ |
2022-08-12 | 4 | CHE DE LA MEUNERIE | 5 | 112 | 1240 | 204000€ | 1821€ |
2021-09-10 | 6 | RTE DE MONTMARAULT | 4 | 105 | 1548 | 115000€ | 1095€ |
2021-07-16 | 2 | CHE DE LA MEUNERIE | 2 | 31 | 279 | 102000€ | 3290€ |
2022-12-20 | 12 | RTE DE MONTMARAULT | 4 | 102 | 786 | 155000€ | 1520€ |
2022-09-06 | 2 | RUE MARCEL FOURNIER | 5 | 112 | 620 | 65000€ | 580€ |
2021-12-03 | 30 | RUE DE LA GRANGE BLONDE | 5 | 157 | 421 | 157900€ | 1006€ |
2021-07-30 | 6 | RUE ANNE DE BEAUJEU | 5 | 110 | 375 | 120000€ | 1091€ |
2021-05-20 | 11 | RUE DU CUL DE SAC | 5 | 150 | 430 | 110000€ | 733€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DU CHAMP MARTIN | 3 | 122 | 616 | 92500€ | 758€ |
2021-10-05 | 2 | CHE DU MOULIN COLLIN | 4 | 64 | 175 | 23500€ | 367€ |
2020-10-03 | 18 | RUE DE LA GRANGE BLONDE | 3 | 60 | 65 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-03 | 3 | IMP DE CHAMBORD | 2 | 66 | 155 | 49000€ | 742€ |
2022-09-28 | 20 | RUE DE LA FONT NEUVE | 5 | 120 | 437 | 50000€ | 417€ |
2023-02-11 | 16 | RUE DE LA FONT NEUVE | 4 | 140 | 190 | 120000€ | 857€ |
2023-01-31 | 18 | RUE DE LA FONT NEUVE | 3 | 68 | 230 | 27000€ | 397€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 110 | 255 | 49500€ | 450€ |
2020-09-10 | 37 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 820 | 115000€ | 958€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 75 | 115 | 60000€ | 800€ |
2019-12-13 | 2 | RTE DE GIVERZAT | 9 | 210 | 3790 | 283920€ | 1352€ |
2020-12-08 | 15 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 100 | 535 | 141500€ | 1415€ |
2019-10-14 | 7 | RTE DE GIVERZAT | 4 | 100 | 1585 | 76000€ | 760€ |
2021-09-13 | 35 | RTE DE MONTMARAULT | 3 | 90 | 0 | 68000€ | 756€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DE BOURGNEUF | 6 | 82 | 139 | 28000€ | 341€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DE BOURGNEUF | 6 | 82 | 139 | 28000€ | 341€ |
2021-02-08 | 18 | PL SAINT NICOLAS | 2 | 53 | 630 | 90000€ | 1698€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DU CHIROT | 2 | 50 | 147 | 70000€ | 1400€ |
2023-01-18 | 1 | HAMEAU DU PETIT GIZAT | 3 | 76 | 720 | 214000€ | 2816€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DU CHIROT | 4 | 130 | 478 | 116000€ | 892€ |
2022-04-26 | 5 | RUE ROGER MATILLON | 4 | 65 | 87 | 29000€ | 446€ |
2022-10-19 | 5 | RUE ROGER MATILLON | 4 | 65 | 87 | 38000€ | 585€ |
2022-09-13 | 33 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 64 | 0 | 39400€ | 616€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DU VINGT CINQ AOUT | 5 | 95 | 107 | 30000€ | 316€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DE PECHE BAILLY | 3 | 35 | 1689 | 35000€ | 1000€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DU CHIROT | 2 | 52 | 589 | 70000€ | 1346€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DE BOURGNEUF | 2 | 80 | 505 | 75000€ | 938€ |
2021-09-02 | 29 | RUE DU CHAMP MARTIN | 3 | 77 | 1300 | 145000€ | 1883€ |
2020-08-03 | 7 | RTE DE BELLENAVES | 5 | 99 | 311 | 47200€ | 477€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 145 | 183 | 105000€ | 724€ |
2020-09-15 | 8 | AV DU STADE | 5 | 184 | 889 | 326200€ | 1773€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 118 | 787 | 83000€ | 703€ |
2022-03-07 | 9 | RTE DE BELLENAVES | 3 | 130 | 380 | 156900€ | 1207€ |
2021-08-09 | 2 | RUE DES MARMIGNOLLES | 5 | 107 | 168 | 33000€ | 308€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 100 | 107 | 75000€ | 750€ |
2021-05-27 | 11 | PL DE LA LIBERATION | 7 | 175 | 487 | 280500€ | 1603€ |
2021-03-25 | 30 | RUE DU CHIROT | 4 | 115 | 219 | 73000€ | 635€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 1035 | 170000€ | 1133€ |
2023-06-30 | 15 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 78 | 515 | 86250€ | 1106€ |
2019-08-03 | 25 | RUE DE BOURGNEUF | 3 | 70 | 950 | 38000€ | 543€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DE BOURGNEUF | 3 | 61 | 156 | 43000€ | 705€ |
2021-11-06 | 27 | RUE DE BOURGNEUF | 5 | 91 | 580 | 105000€ | 1154€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 8 | 125 | 661 | 134000€ | 1072€ |
2021-11-27 | 11 | AV DU STADE | 5 | 86 | 681 | 66667€ | 775€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DES PICAUDELLES | 2 | 52 | 370 | 72000€ | 1385€ |
2021-10-02 | 22 | RUE DES PICAUDELLES | 4 | 115 | 395 | 104200€ | 906€ |
2022-04-29 | 21 | RUE DES PICAUDELLES | 4 | 120 | 103 | 52000€ | 433€ |
2021-08-13 | 23 | RUE DES PICAUDELLES | 4 | 122 | 463 | 108500€ | 889€ |
2020-02-29 | 25 | RUE DES PICAUDELLES | 4 | 85 | 264 | 52000€ | 612€ |
2021-06-17 | 36 | RUE DES PICAUDELLES | 6 | 112 | 365 | 120000€ | 1071€ |
2021-06-11 | 39 | RUE DE BOURGNEUF | 2 | 40 | 107 | 25000€ | 625€ |
2021-06-24 | 49 | RUE DES PICAUDELLES | 2 | 76 | 128 | 54000€ | 711€ |
2023-05-20 | 12 | PL DE LA CHAUME | 4 | 60 | 228 | 60000€ | 1000€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DES GENERAUX MORIO | 4 | 79 | 353 | 78500€ | 994€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 106 | 0 | 179500€ | 1693€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DE LA CROIX SAINT URBAIN | 4 | 74 | 807 | 114500€ | 1547€ |
2022-04-12 | 7 | HAMEAU DE GIZAT | 6 | 133 | 3720 | 129050€ | 970€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DE LA CROIX SAINT URBAIN | 4 | 74 | 803 | 47500€ | 642€ |
2021-10-22 | 9 | HAMEAU DE GIZAT | 1 | 40 | 500 | 25000€ | 625€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DE L ABBE BOUDANT | 4 | 91 | 1615 | 100000€ | 1099€ |
2020-09-10 | 20 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 96 | 796 | 105000€ | 1094€ |
2021-05-20 | 27 | RTE DE GANNAT | 4 | 82 | 749 | 120000€ | 1463€ |
2022-03-07 | 17 | HAMEAU DE GIZAT | 6 | 159 | 3130 | 144020€ | 906€ |
2022-04-02 | 10 | RTE DE GANNAT | 4 | 73 | 0 | 70000€ | 959€ |
2019-11-15 | 1 | CHE DES OUCHES | 3 | 116 | 905 | 35000€ | 302€ |
2023-04-07 | 1 | CHE DES OUCHES | 3 | 116 | 1835 | 60000€ | 517€ |
2019-07-26 | 12 | RUE DE LA CHABANNE | 3 | 64 | 1341 | 48000€ | 750€ |
2022-01-21 | 7 | RTE DE SAINT POURCAIN | 5 | 118 | 1030 | 161840€ | 1372€ |
2022-02-14 | 14 | CHE DE LEU | 5 | 121 | 1000 | 75000€ | 620€ |
2023-02-17 | 2 | CHE DES PERCIERES | 4 | 141 | 6084 | 118000€ | 837€ |
2020-11-30 | 33 | RUE DE LA CROIX SAINT URBAIN | 4 | 74 | 1000 | 135000€ | 1824€ |
2022-01-06 | 18 | RTE DE GANNAT | 6 | 124 | 1394 | 161700€ | 1304€ |
2023-06-26 | 14 | RTE DE SAINT POURCAIN | 6 | 90 | 525 | 117000€ | 1300€ |
2022-07-30 | 23 | CHE DES OUCHES | 5 | 104 | 1173 | 183650€ | 1766€ |
2019-09-21 | 5179 | LES ROCS | 3 | 42 | 1553 | 30000€ | 714€ |
2021-08-10 | 32 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 113 | 1340 | 30000€ | 265€ |
2019-07-11 | 22 | RUE DU PLAN D EAU | 2 | 40 | 540 | 32000€ | 800€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DU VIEUX BOURG | 8 | 134 | 2710 | 71000€ | 530€ |
2021-10-28 | 37 | RUE DES VALLONS | 4 | 95 | 1939 | 37000€ | 389€ |
2023-04-07 | 37 | RUE DES VALLONS | 4 | 95 | 1939 | 128270€ | 1350€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 140 | 2120 | 238800€ | 1706€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DU PLAN D EAU | 4 | 97 | 1248 | 61000€ | 629€ |
2019-08-30 | 23 | RUE DES VALLONS | 7 | 132 | 1036 | 47000€ | 356€ |
2020-10-12 | 5493 | TRUELLE | 12 | 240 | 947 | 450000€ | 1875€ |
2022-12-30 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 332 | 82500€ | 1100€ |
2022-12-30 | 40 | RUE DES VALLONS | 5 | 160 | 1208 | 109000€ | 681€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DU CHIRET | 5 | 134 | 839 | 79500€ | 593€ |
2022-06-24 | 1 | CHE DE LA FORET | 2 | 71 | 1140 | 50000€ | 704€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DU CHIRET | 6 | 160 | 1878 | 125500€ | 784€ |
2020-01-04 | 5 | RTE DE BEAUBRAS | 5 | 86 | 880 | 112500€ | 1308€ |
2022-07-09 | 4 | RUE DU CHAMP CHARRET | 5 | 150 | 500 | 126000€ | 840€ |
2022-10-15 | 29 | RUE DU CHIRET | 3 | 92 | 1387 | 50000€ | 543€ |
2020-12-11 | 5481 | MAISON ROUGE | 6 | 104 | 1200 | 141500€ | 1361€ |
2022-04-22 | 5481 | MAISON ROUGE | 6 | 104 | 1200 | 248240€ | 2387€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DES BRAISES | 7 | 120 | 1460 | 144000€ | 1200€ |
2021-01-21 | 5486 | LES GAMACHONS | 3 | 78 | 716 | 86000€ | 1103€ |
2021-12-28 | 5077 | DOMAINE DE LA FORET | 2 | 57 | 1222 | 22000€ | 386€ |
2022-03-31 | 5096 | LES CONTAMINES | 3 | 89 | 2000 | 114000€ | 1281€ |
2019-05-23 | 5057 | LE PATURAIL DE L EGLISE | 4 | 82 | 0 | 78000€ | 951€ |
2020-06-08 | 3 | CHE DE LA PRESLE | 2 | 150 | 8014 | 130000€ | 867€ |
2022-10-29 | 3 | RTE DU PECHENIN | 3 | 106 | 5475 | 92000€ | 868€ |
2021-07-06 | 1 | RTE DE THELIEN | 2 | 49 | 0 | 70500€ | 1439€ |
2019-05-22 | 11 | CHE DE LA FORET | 6 | 132 | 33576 | 75000€ | 568€ |
2023-01-12 | 22 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 114 | 2523 | 34000€ | 298€ |
2022-11-19 | 1 | PL DU FOUR | 2 | 58 | 180 | 55000€ | 948€ |
2021-03-04 | 6 | RTE DE THELIEN | 1 | 60 | 750 | 52950€ | 883€ |
2022-04-11 | 7 | RTE DE THELIEN | 3 | 157 | 650 | 146700€ | 934€ |
2021-09-23 | 3 | ALL DE LA BORDE | 4 | 70 | 2290 | 180655€ | 2581€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DE LA FORET | 3 | 150 | 740 | 153800€ | 1025€ |
2020-08-07 | 5 | RTE DE BUCHEPOT | 4 | 123 | 2175 | 169000€ | 1374€ |
2022-02-03 | 5 | RTE DE BUCHEPOT | 4 | 123 | 2175 | 216000€ | 1756€ |
2021-08-23 | 34 | RTE DE CHANTELLE | 2 | 72 | 160 | 120000€ | 1667€ |
2021-05-29 | 5 | CHE DE LA METAIRIE | 6 | 178 | 570 | 166000€ | 933€ |
2022-12-08 | 9 | RTE DES RIFS | 7 | 125 | 2640 | 170000€ | 1360€ |
2022-01-04 | 7 | RTE DE GUILLAUMIERS | 4 | 93 | 1032 | 186500€ | 2005€ |
2023-02-25 | 29 | RTE DES RIFS | 3 | 87 | 2119 | 75000€ | 862€ |
2020-02-15 | 5091 | LE MOULIN DE FOURILLES | 6 | 250 | 820 | 178000€ | 712€ |
2021-08-28 | 5042 | LES VIANDONS | 3 | 89 | 1414 | 45000€ | 506€ |
2022-10-24 | 2 | RTE DES CHAUX | 3 | 71 | 535 | 93000€ | 1310€ |
2022-04-28 | 1 | RTE DES CHAUX | 2 | 58 | 68 | 35000€ | 603€ |
2020-12-16 | 5015 | LES CHAUX | 5 | 86 | 0 | 42850€ | 498€ |
2019-11-30 | 23 | CHE DE LA METAIRIE | 5 | 145 | 2084 | 169000€ | 1166€ |
2020-02-28 | 5055 | LES QUATRE PILIERS | 2 | 63 | 1790 | 60400€ | 959€ |
2021-03-04 | 5035 | LES LONGEONS | 2 | 70 | 1600 | 63000€ | 900€ |
2022-07-07 | 7 | RTE D ETROUSSAT | 6 | 124 | 1070 | 55000€ | 444€ |
2019-11-30 | 10 | RTE DE CHANTELLE | 4 | 33 | 2010 | 140000€ | 4242€ |
2021-07-29 | 4 | RTE D ETROUSSAT | 2 | 56 | 750 | 46000€ | 821€ |
2022-11-15 | 1 | IMP DES CHAUMES | 5 | 102 | 1235 | 89200€ | 875€ |
2023-03-06 | 5043 | MOULIN POINTU | 3 | 65 | 450 | 34700€ | 534€ |
2021-06-09 | 5043 | MOULIN POINTU | 3 | 130 | 1820 | 100000€ | 769€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DE L ETANG DE LEU | 6 | 118 | 980 | 119000€ | 1008€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DE GENEVE | 5 | 105 | 300 | 75000€ | 714€ |
2020-07-07 | 26 | RTE DE FOURILLES | 3 | 85 | 2736 | 82065€ | 965€ |
2019-09-12 | 5022 | LA RONDIERE | 3 | 80 | 3729 | 136700€ | 1709€ |
2021-09-16 | 5020 | LES JALLARDS | 3 | 60 | 1200 | 28000€ | 467€ |
2020-06-10 | 1 | RTE DE FOURILLES | 2 | 117 | 1040 | 93000€ | 795€ |
2019-05-31 | 5023 | LA MARELLE | 5 | 120 | 759 | 127000€ | 1058€ |
2022-06-04 | 5023 | LA MARELLE | 5 | 120 | 1434 | 146000€ | 1217€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 122 | 0 | 110530€ | 906€ |